נדברו

אולי יש כאן מישהו שנמצא בתהליך של מחיר למשתכן וקצת יודע יותר פרטים?
רציתי לדעת לגבי שיעור המימון שאפשר לקחת - כתוב פה https://www.gov.il/he/departments/gener ... nt_funding שאפשר לקחת יותר מ-75% משכנתא אם מחשבים את זה לפי הערך האמיתי של הדירה בלי ההנחה של מחיר למשתכן - הבנתי את זה נכון? זאת אומרת שהאחוז משכנתא מחושב לפי כמה שאמרו לי שהדירה אמורה לעלות לפני ההנחה או שמביאים עוד שמאי שיבדוק? כי פה https://www.bankhapoalim.co.il/he/mortgage במאמר על משכנתא למחיר למשתכן כתוב שהם יכולים להביא שמאי מטעמם שיחליט, אבל זה לא מה שהבנתי בהתחלה כשנכנסתי להגרלה - מישהו יודע? ואני מבין נכון ממה שכתוב שם שדווקא השמאי יכול לתת הערכה טובה יותר ממה שכתוב בחוזה המכירה? זה בגלל שהמחירים עולים עכשיו ממש מהר?